El funcionario municipal y experto en administración financiera, se refirió al impacto económico y turístico que la construcción del nuevo mall podría provocar.
Desde aproximadamente 5 años, la construcción de un mall en Valdivia ha sido tema de conversación por parte de los valdivianos, desde los problemas en temas de infraestructura, debates y juicios con otros grupos de comercios privados, hasta las diversas suposiciones acerca de las cadenas que podrían llegar a instalarse en esta nueva edificación ubicada en pleno centro de la ciudad.
En este sentido, el contador auditor y jefe del departamento de contabilidad y presupuesto de la municipalidad de Valdivia desde el año 2009, Ángel Vera, dio a conocer parte del procedimiento legal y trabajo por parte del municipio.
Biografía
Egresado de la Universidad de Los Lagos, nació en Futrono y actualmente reside en Valdivia.
En esta entrevista se conversó sobre el rol que la municipalidad cumple con respecto a la construcción del nuevo mall en los ámbitos económicos y turísticos. Esto incluye contratar personal, tomar en cuenta a los comercios locales, turismo que en meses se hace presente en la ciudad, además, cómo se ve afectado este, entre otras cosas.
Dentro de las principales funciones de un municipio, está el velar por el progreso de cada comuna, tanto a nivel cultural y social, como económico. En este sentido, existen distintas unidades encargadas de hacer que esto funcione correctamente, entre estas, el departamento de contabilidad y presupuesto de la municipalidad, que está encargado de la administración y finanzas de los estados financieros.
Con relación a lo anterior, ¿existe un plan municipal de apoyo para la contratación de trabajadores locales?
“Sí, en algunas de las propuestas que la municipalidad licita, se considera una ponderación para aquellas empresas que en su oferta económica incluyen mano de obra local. No puede ser una barrera de entrada para las licitaciones, pero sí una mayor ponderación al momento de las ofertas.”
¿Está considerada la medición del impacto vial particular o del transporte público pensando en los trabajadores?
“Sí, todas las empresas en el proceso de construcción de obras en el momento que estas se empiezan a utilizar, consideran el impacto vial. Como es la construcción del mall, que es una construcción grande que está en el centro de Valdivia, este si considera el impacto de seguridad hacia los peatones en el momento de la construcción. Una vez que entre en funcionamiento, incluyendo su entrega total para el uso del público, también estará considerado un impacto ambiental, dado que tiene estacionamientos subterráneos, y eso va a significar que va a tener mucha afluencia de vehículos a sus alrededores.”
Impacto turístico-económico
Valdivia contiene una gran cantidad de tiendas, locales, bares, entre otros, los cuales son administrados por locatarios, además de ser el fondo económico de estos.
En relación con esta situación, ¿cómo cree que la construcción afectará a los locales aledaños?
“Esta es una opinión personal. Hay varios estudios al respecto, pero en mi opinión el impacto es positivo, ya que se concentra más público en el sector y estas personas naturalmente tendrán accesos a los nuevos locales y productos además de los que ya existen.”
Es sabido que la ciudad de Valdivia tiene temporadas altas en turismo, y la construcción de un gran centro comercial podría llegar a estropear de alguna manera el estilo arquitectónico de esta localidad.
Respecto a lo anterior, según su conocimiento en el tema ¿el turismo se verá afectado por el nuevo mall?
“Sí, debería tener un impacto positivo, por el hecho de que Valdivia es una ciudad reconocida a nivel nacional e internacional como una localidad turística.”
Según su conocimiento y observación como funcionario municipal, ¿Cómo influye la temporada estival en las arcas de Valdivia?
“Valdivia tiene una población flotante en todo el periodo estival bastante significativa, lo cual por ejemplo en materia de finanzas municipales, produce que aumente la participación de la municipalidad en el fondo común.”
El cambio en el panorama económico en la ciudad luego de la llegada de nuevas cadenas y marcas dará fin al monopolio presente, ofreciendo de esta manera un mayor número de ofertas, tanto para las personas que trabajarán en este lugar como para las personas y pequeños comercios que laburan alrededor de la locación en la que estará el nuevo mall. También, se estima que la apertura de las primeras tiendas se realizará a finales de julio de este año, y se espera que, para diciembre, antes de las festividades, esté totalmente listo y ya abierto a todo público. Lo anterior, en relación con lo planteado por Vera, podría calzar con el inicio de la temporada más turística dentro Valdivia, esperando de este modo que el futuro nuevo centro comercial no afecte y de un gran impacto a la economía de la ciudad de forma negativa, ya que la mayor parte de esta está conformada por micro y pequeños emprendedores.
Entrevista Realizada por Christoperth Castillo, German Cortez, Francisca de la Rosa, Francisca Doizi y Matías Muñoz
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